Appartamento in vendita a Ragusa strada Provinciale 53

Casa Maria Concetta ragusase desideri acquistare un immobile pronto per essere abitato, immerso nel verde, nella pace e nella tranquillita della provincia di Ragusa, con possibilita di creare anche una ulteriore abitazione di circa 180 metri quadrati, presente sul terreno ma totalmente da ristrutturare questa e la casa che fa per te.I dintorniLa proprieta si trova sulla costa meridionale della Sicilia poco piu a nord della citta di Ragusa. Circondato da colline, uliveti e tanta natura ma a meno di 30km dalle splendide spiagge di Marina di Modica e Pozzallo.La citta piu vicina e Ragusa che dista circa 30 minuti di auto, ma a meno di 4 km dalla casa e presente un supermercato, una macelleria una pizzeria e una chiesa.La proprieta si trova ai piedi di una collina ed e venduta con un terreno di circa 30.000 metri su cui sono presenti Ulivi Carrubi e diverse piante da frutto.Sul terreno e presente oltre la casa principale perfettamente ristrutturata ed abitabile anche un altro rudere da circa 180 metri quadrati posizionato piu in alto sulla collina. Tale rudere potrebbe essere totalmente ristrutturato e potrebbe costituire un ulteriore immobile presente sulla proprieta.Per i sognatori che vengono in sicilia con lidea di poter iniziare una nuova attivita comerciale questa potrebbe essere un ottima soluzione per avere un abitazione dove vivere e un abitazione con cui lavorare.La proprieta dispone inoltre di un terreno molto vasto.Non ci sarebbero problemi nel creare un orto o nellallevare qualche animale da cortile.Sul terreno sono inoltre gia presenti molte piante di Ulivo e di Carrubbo oltre che piante da frutto.La strada che conduce alla villa e in ottime condizioni. Totalmente asfaltata.Solo lultimo tratto di circa 100 metri e sterrato.Ciononostante la strada e facilmente percorribile con qualunque tipo di vettura.La casala villa e stata totalmente ristrutturata nel 2009.Ad oggi risulta ancora in ottime condizioni e perfettamente abitabile Viene vissuta per poche settimane allanno durante i mesi estivi.Gli attuali proprietari sono Maltesi e non riescono a venire in Sicilia per piu di 3 o 4 settimane allanno, motivo per cui hanno deciso di vendere la proprieta.Limmobile dispone diampi spazi esterne. Una grande veranda di fronte lentrata della casa e un grande cortile alla sinistra. La proprieta e totalmente recintata, gli aspzi esterni consentono di parcheggiare comodamente anche 4 vetture.Limmobile dispone inoltre di un grande magazzino ancora non ristrutturato che puo essere adibito a deposito degli attrezzi ma anche ristrutturato per creare una depandance.Limmobile dispone di due entrate.Una nella parte laterale e una nella parte posteriore.Entrambe le entrate danno acceso allampia sala con cucina a vista.La sala dispone anche di un comodo rispostigli/lavanderia /bagno di servizio.Risulta molto luminosa ed aerata grazie alle tante aperture presenti nella stanza.Salendo pochi gradini si ha accesso alla zona notte.Qui un ampio disimpegno puo essere sicuramente allestito come studio o sala tv.Dal disimpegno si accede poi ad un bagno. Totalmente ristrutturato e due camere da letto. Una matrimoniale e una piu piccola.Tutto e in ordine e perfettamente sistemato.La casa risulta solida e totalmente priva di umidita.Le pareti cosi come i pavimenti, gli infissi con doppio vetri, il bagno sono tutte in ottime condizioni.Potenzialitasul terreno poco distante dallabitazione principale e presente un rudere di circa 180 metri quadrati.Tale rudere puo essere totalmente ristrutturato e dar vita ad una seconda grande Villa allinterno della proprieta.Cio consentirebbe di fare un investimento sia orientato ad una potenziale vendita della nuova struttura che si andrebbe a realizzare, sia ad una messa a reddito della nuova costruzione.Prezzo: 239.000 euroImmobil.