Rustico in vendita a Modica via Rocciola Scrofani

Questa prestigiosa villa storica è situata tra le incantevoli campagne iblee, immerse in una rigogliosa vegetazione tipica della macchia mediterranea. Risalente alla fine del XIX secolo, la dimora si estende su una superficie di circa 270 mq, distribuiti in dieci ampi locali con la sua pavimentazione originale, composti da un ampio salone, cinque camere da letto, lo studio, una lavanderia con il ripostiglio e due bagni completano la proprietà. La cucina a legna in muratura, ornata dalle maioliche dell'epoca, evoca il gusto tradizionale della Sicilia; è inoltre dotata di riscaldamento e aria condizionata. Circondata da un incantevole giardino all'italiana e arricchita da un ampio terreno di circa 13000 mq, la proprietà offre un'oasi di tranquillità e bellezza. Situata a soli 5 km dal suggestivo centro storico di Modica, rinomata per il suo splendido barocco e la ricca tradizione artistica, la villa gode di una posizione privilegiata. Questa proprietà rappresenta non solo un investimento di prestigio per un uso privato, ma anche un'opportunità unica per chi desidera gestirla mettendola a reddito. Coniugando storia, comfort e bellezza naturale, questa villa storica incarna l'eleganza senza tempo del vivere siciliano. A pochi passi dal centro di Modica, città barocca ricca di arte, storia e cultura, dista inoltre 45 km dall'aeroporto di Comiso "Pio La Torre" e 120 km dall'aeroporto "Fontanarossa" di Catania.