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Kleos casa propone in vendita due locali rispettivamente di mq. 83 e mq. 33 registrati al catasto come categoria c/6 e situati in un lotto di mq. 200 complessivi, siti in via Amendola a Vittoria.
Al locale più grande si accede direttamente da via Amendola, mentre al secondo si accede attraverso una strada privata di circa mq 80 facente parte del lotto.
I due immobili necessitano di una piccola ristrutturazione e ripulita e, data la loro destinazione d'uso, si prestano ad essere utilizzati come attività commerciale di tipo autorimessa e/o garage.
E' possibile anche, previo rilascio di autorizzazione il cambio di destinazione d'uso.
Il lotto, che ricade in zona residenziale B3 che comprende le parti del centro urbano di Vittoria destinate alla residenza e alle attrezzature ad essa connesse, comprese le attività legate al commercio al minuto, gli uffici pubblici e privati, gli esercizi pubblici, le attività culturali e sociali, le attività recettive alberghiere, le attività artigianali di servizio alla residenza, con esclusione di quelle rumorose o moleste o non confacenti al carattere residenziale della zona.
Nell’ambito della zona B3 sono consentiti, nel rispetto della morfologia urbana della zona, previo rilascio della singola Concessione Edilizia, interventi di ristrutturazione edilizia, ampliamento, sopraelevazione, demolizione e riedificazione, nuova edificazione, in lotti interclusi non superiori a mq.1000, la densità fondiaria sarà pari a mc/mq 6 e l'altezza massima sarà pari a ml 11.
Gli immobili sono ubicati in una zona semicentrale nelle vicinanze del polo fieristico della Fiera Emaia, la quale è ben servita dai principali servizi.
I locali verranno consegnati all'acquirente sgomberi da ogni cosa.
Se sei interessato non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per pianificare una visita. Sono a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda e per accompagnarti in questa importante scelta di investimento.
Disponibilità immediata.
