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Codice di riferimento 436V
Casasia ti presenta l’investimento easy che stavi aspettando:
Appartamento in stabile storico nel cuore di Ragusa
Tripla esposizione ottimale per avere sempre il sole dentro casa!
Dotato di un’ampiezza tale da poterti permettere la divisione interna che hai sempre desiderato! e non sottovalutare la comodità di avere un garage piano strada.
Metrature:
– appartamento circa 98 mq
– garage circa 20 mq
– cantina circa 40 mq
Ideale per:
– single che si approccia all’acquisto della sua prima casa
– coppia alla ricerca della propria indipendenza
– professionista per ufficio o studio associato
– investitore che desidera lavorare sul crescente business turistico ricettivo
L’appartamento si trova al piano terra ed ha un ingresso completamente autonomo.
Adiacente all’appartamento si trova il garage e completa la buona operazione immobiliare la presenza al piano sottostrada di una cantina di pertinenza di circa 40mq da poter utilizzare come ampio magazzino/deposito, locale tecnico, cantinetta per la conservazione al fresco di buoni vini d’annata!
Posizione:
Ragusa – Via Cesare Battisti ad angolo con altre due arterie molto conosciute e abbastanza larghe
Zona in forte crescita e riqualificazione grazie anche alla nuova area dello Scalo Merci, nuova stazione degli autobus e verde parco urbano
L’esatta ubicazione dell’immobile è altamente strategica, gode di tutte le utilities a portata di mano: scuole, panificio, tabacchi, supermercati e tanto altro.
Allo stato di fatto l’immobile è un unico ambiente unico allo stato rustico in modo da poter dividere lo spazio secondo le proprie personali esigenze e poter rifinire in base al proprio unico gusto stilistico!
L’ntero stabile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione quali:
– Coibentazione tetto con pacchetto da 18 cm per garantire efficienza energetica
– Rifacimento solai in laterocemento (con relativi calcoli al genio civile in modo da rendere l’edificio solido e antisismico)
– Rifacimento prospetti (Finitura-trattamento pietra-pitturazione ringhiere)
L’immobile prima degli interventi di ristrutturazione strutturale era dotato di una pregiata pavimentazione in pietra pece 60 x 60 che grazie alla sapiente maestria degli operatori del settore è stata con cura rimossa e custodita in attesa di essere magnificamente riposizionata per dare quel tocco in più alla finitura dell’appartamento!
Ape classe g
Disponibilità di vendita anche del primo piano con mansarda di pertinenza.
Contattaci al whatsapp dell’agenzia Casasia 3384189765 per fissare un appuntamento informativo in ufficio e per condividere con noi le tue specifiche esigenze abitative, step necessario prima di effettuare una visita all’immobile.
