Casa Indipendente in vendita a Ispica via delle Noci di Cocco

W-02vqro-situata in una posizione privilegiata a soli 500 metri dal mare cristallino di Marina di Marza, questa proposta dalle grandi potenzialità rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere tutto l’anno in un contesto marittimo o per chi cerca una casa vacanze non troppo impegnativa. Villa "Giglio" si presenta prevalentemente allo stato rustico, permettendo al futuro acquirente una personalizzazione basata sul proprio gusto e sulle proprie necessità. Con una superficie utile di circa 200 mq disposti su due livelli, offre spazi ampi e vivibili, ideali anche per ospitare più nuclei familiari. Al piano terra troverete tre spaziose camere matrimoniali, un bagno e una cucina open space con affaccio diretto sulla veranda. Il primo piano, collegato da una scala interna, offre un ambiente mansardato abitabile di circa 80 mq; questo spazio molto versatile risulta facilmente modulabile sulle singole esigenze. I due balconi presenti al primo piano sono perfetti per godere della vista sul mare. Il giardino circostante di circa 400 mq garantisce un prezioso sfogo esterno dove rinfrescarsi nelle calde giornate estive, al suo interno vi è la possibilità di edificare una piscina.
Posizione
La proprietà si trova si trova a due passi dal mare, in una location dove si concentrano forme e colori tipici della nostra Sicilia. Una posizione, quindi che facilita l’accesso alla spiaggia, pur avendo a disposizione tutti i servizi necessari, commerciali e non solo, offerti da Pozzallo. Altrettanto vicine sono le attrattive culturali, artistiche, enogastronomiche e naturalistiche della Val di Noto: le città unesco di Ragusa, Modica, Scicli e Noto; le riserve naturali; le cantine ed i ristoranti stellati, il fascino senza tempo del Borgo di Marzamemi. La posizione è facilitata anche dal punto di vista della viabilità grazie alla vicinanza dello svincolo autostradale di Pozzallo che consente di raggiungere l’aeroporto di Catania in 50 minuti. “Villa Giglio” si propone come ottimo punto di partenza per scoprire la Sicilia in tutte le sue sfaccettature.