Terreno Residenziale in vendita a Santa Croce Camerina circonvallazione Costa degli Archi

Lotto avente superficie di metri quadrati 7083 (divisibile in due blocchi da mq. 3500 circa) con superficie coperta massima edificabile pari a mq. 1540, volumetria massima edificabile di mc. 10.422 con altezza massima 7,00 ml. Rispetto alle 3 soluzioni allegate (indicative) che prevedono la costruzione di parti residenziali e di parti commerciali, è possibile in alternativa realizzare n. 24 unità immobiliari con tipologia duplex a schiera aventi mq. 65 circa per ogni piano. (nb: proprietario unico, oneri di urbanizzazione assolti). Il terreno è ubicato nella zona in assoluto più redditizia commercialmente del Comune trovandosi sul lato destro delle Circonvallazione Costa degli Archi scendendo verso il Mare e raccoglie, in toto, il traffico di Ragusa, Comiso e Vittoria e, nel senso contrario m. Di Ragusa, Casuzze, Caucana, Punta Secca e Villaggi limitrofi. E’ previsto, nel prg, il prolungamento dell’attuale tratto di strada alle spalle del lotto (Via 1° Maggio, in foto attualmente “interrotto”) fino a Via l. Tolstoy, che collegherà il Lotto direttamente con il centro abitato