L'area si trova poco distante dal mercato ortofrutticolo di Vittoria e dal mercato dei fiori e, sul lato opposto della strada, di un complesso di edilizia residenziale e della nuova caserma dei Vigili del
E fuoco; è adiacente con dislivello rispetto alla strada asfaltata fornita di pubblica illuminazione (via Mons. Federico La China), ma senza alcun dislivello rispetto dal lato della strada sterrata che delimita la proprietà in perpendicolare alla via Mons. Federico La China; è di tipo edificabile industriale-artigianale, come risulta da ultimo pgt.E' consentito edificare: laboratori, stabilimenti e impianti per le imprese artigiane e per le piccole industrie; attrezzature per l'esposizione e la commercializzazione dei prodotti lavorati dalle aziende insediate, nonchè di altre aziende ma limitatamente a prodotti relativi a mobilio, all'arredo domestico, per gli uffici e le comunità, alle utensilerie e simili con esclusione di articoli lavorati e semilavorati per l'edilizia,l'agricoltura,l'industria chimica e simili.