Villa in vendita a Ragusa via 435

Marina di Ragusa / Contrada Cerasella - Ville di Lusso con Piscina e Ampi Spazi Esterni.

Cerchi una residenza esclusiva che unisca eleganza, comfort e sostenibilità? Queste due ville di lusso offrono spazi ampi, ben progettati e dotati di tecnologie moderne, ideali per una vita all'insegna del benessere e del rispetto per l'ambiente. Le ville sono così composte:
Piano Terra:
Accogliente e luminoso open space di 60 mq, con una cucina moderna che si integra perfettamente con il soggiorno. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di entrare e offrono una vista sugli spazi esterni. Un bagno e una pratica zona lavanderia completano il piano, pensato per il massimo comfort.
Primo Piano:
Due camere matrimoniali di ampie dimensioni con accesso diretto alla terrazza. Perfette per momenti di relax, queste camere sono dotate di finiture di alta qualità e garantiscono il massimo del comfort. La terrazza, con i suoi 80 mq, è un luogo ideale per rilassarsi o godere della vista circostante.
Attico (Penthouse):
L'attico offre una camera matrimoniale esclusiva con bagno privato. Un rifugio ideale per momenti di tranquillità e privacy, perfetto come suite padronale o spazio multifunzionale.
Caratteristiche Aggiuntive:
- Impianto fotovoltaico per una gestione efficiente dell’energia e un impatto ambientale ridotto.
- Cisterna sotterranea da 20.000 litri per raccolta e riciclo delle acque piovane, garantendo un utilizzo sostenibile delle risorse idriche e un notevole risparmio.
- Classe Energetica: A, per un’abitazione a basso consumo energetico e attenta all’ambiente
Dati delle Ville:
- Terreno Villa A: 483 mq
- Terreno Villa B: 433 mq
- Piscina Privata: 4 m x 8 m, perfetta per momenti di relax e svago in totale privacy.
Superficie Interna:
- Piano Terra: 73 mq
- Primo Piano: 40 mq
- Attico: 31 mq

Spazi Esterni:

- Spazio Esterno Piano Terra Villa A: 216 mq, ideale per giardini curati, barbecue e zone relax.
- Spazio Esterno Piano Terra Villa B: 173 mq, con ampie possibilità per organizzare spazi all'aperto.
- Terrazza Primo Piano (per entrambe le ville): 80 mq, uno spazio ampio con vista panoramica, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti.
- Veranda sul Tetto (per entrambe le ville): 50 mq, un ambiente versatile per creare una lounge sotto le stelle o una zona fitness all'aperto.

Parcheggio:

- Villa A: 155 mq, con ampio spazio per più veicoli.
- Villa B: 140 mq, comodo e spazioso.

Queste ville incarnano l'idea di lusso moderno e sostenibile. Con spazi interni luminosi, ampie aree esterne e tecnologie all'avanguardia, offrono una soluzione abitativa perfetta per chi cerca eleganza e innovazione. Contattaci per una visita privata e scopri la tua nuova casa!