Intero Stabile in vendita a Ragusa via dei Normanni

Rif. 331- nel cuore di ragusa ibla, centro barocco di eccellenza dichiarato patrimonio dell’ unesco, l’agenzia nonsolocasa, propone la vendita di un esclusivo palazzetto sito in via dei normanni.
Un’ opportunita’, unica, irripetibile e straordinaria che si distingue per la posizione privilegiata tra gli splendidi ed antichi giardini iblei e l’imponente portale di san giorgio.
L’edificio realizzato in stile liberty presenta la facciata con I caratteristici elementi architettonici, I motivi floreali e geometrici e si sviluppa su due piani e sottotetto; il locale commerciale posto a piano terra di circa mq. 200 presenta due aperture su strada e dispone di un giardino esclusivo di mq. 1.200. Gli interni del locale presentano pareti e pavimenti in pietra e si caratterizzano per le antiche volte a botte e cornici in pietra a vista. Si compone di due sale, cucina, tre bagni ed un magazzino. Attualmente a reddito, locato ad attivita di ristorazione. Dall’ingresso della via dei normanni si accede alla residenza abitativa che risulta costituita da primo piano e sottotetto. Il primo piano si estende su una superficie complessiva di mq. 200 suddiviso in due unita’ immobiliari indipendenti di mq. 100 ciascuno. Il primo appartamento risulta composto da un’ampia ed accogliente zona living, cucina, lavanderia e zona notte costituita da due camere da letto e bagno. Dai balconi dell’ambiente living E’ possibile ammirare la bellezza degli incantevoli giardini iblei. Il secondo appartamento con affaccio sul suggestivo portale di san giorgio E’ composto da una zona living con cucina a vista, due camere da letto doppie, entrambe dispongono di bagno en suite ed una camera singola e bagno. Completa la struttura un sottotetto di mq. 40 ad uso ripostiglio. L’impianto di riscaldamento risulta a metano. L’attestazione di prestazione energetica risulta in classe “F”.
L’intero immobile non rappresenta una semplice abitazione, ma una dimora storica ricca di fascino capace di rievocare un’atmosfera che pare essere sospesa nel tempo.
Ottimo investimento immobiliare finalizzato ad esigenze abitative o turistiche/ricettive, soluzioni ideali per le caratteristiche ed il contesto in cui si trova l’immobile.
Si valuta anche la vendita separata dal locale commerciale.
Agenzia nonsolocasa Telefono 0932 257772 www.agenzianonsolocasa.com
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