Attico in vendita a Modica c.Le Cisterna Salemi Balatannuzzari Trec., 1

Pronto Casa group, propone in vendita a Modica Sorda, vicino ai principali servizi, un Attico di vero pregio di mq 120 circa, con Terrazzo Panoramico al piano di pertinenza esclusiva di mq 50 circa, libero su 4 lati con 2 balconi.
Da evidenziare che l'appartamento è ristrutturato e riqualificato dal punto di vista energetico, cosa ad oggi veramente importante. L'immobile si trova al piano 3° senza ascensore.

Guarda il video sul nostro Canale youtube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.Be/xfe85i4-u6m

Dal portone principale d'ingresso troviamo al piano terzo ed ultimo, l'entrata di questo splendido Attico con un' immediata visuale dell'ampia zona di ingresso arredabile.

Ci accoglie a lato un'ampia cucina con due portefinestre, una conduce al balcone, l'altra al meraviglioso terrazzo con affaccio su una zona tranquilla e piena di verde.
L'ampio terrazzo al piano ci offre non solo la possibilità di sfruttare una zona esterna non da poco, ma anche una ventilazione nelle giornate più afose, di tutto rispetto.
A seguire uno studio con balcone, uno spazioso soggiorno con un'ampia portafinestra con balcone e affaccio su una vista aperta del polo commerciale di Modica Sorda, ed un servizio/lavanderia, che completano questa prima parte di attico sapientemente suddiviso in zona giorno e zona notte.

Un disimpegno ci conduce verso le due spaziose camere da letto, di cui una dotata di balcone, un secondo servizio con vasca da bagno, ed un ripostiglio a completare la zona notte.

L'edificio appena ristrutturato e riqualificato dal punto di vista energetico con lavori di cappotto termico, caldaia a condensazione nuova mai usata, climatizzatori nuovi, pavimentazione terrazzi, infissi con vetri a taglio termico, persiane elettriche, predisposizione fotovoltaico per l'immobile e a livello condominiale fotovoltaico di oltre 10 Kw con accumulo, danno un plus a questo immobile. L'intero stabile è dotato di impianto di filtrazione e decalcificazione dell' acqua.

Completa la proprietà un box auto di circa 17 mq, e un posto auto scoperto riservato.

Da non perdere !!!

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