Villa in vendita a Scandiano via Romana, 9

???? Open House Esclusivo a Ventoso di Scandiano! ????
???? Nuova esclusiva casaprime: Casa Singola Ristrutturata al Nuovo ????

???? Ventoso di Scandiano, Strada Romana 9
???? Venerdi 20 Settembre dalle 17.00 alle 19.30
???? € 389.000 Rif. D1

???? Scopri di più: https://bit.Ly/4cgrqwu

Casa indipendente libera su quattro lati, situata in una zona residenziale tranquilla e ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. La casa è stata completamente ristrutturata al nuovo, con lavori di rinforzo strutturale antisismici certificati e modifiche migliorative dichiarate al comune.

Caratteristiche Principali:

Classe Energetica B: Impianto fotovoltaico da 6 Kw con batteria d'accumulo da 5 Kw.
Superficie Esterna: 200 mq di esterni, con 140 mq piastrellati e muretto di recinzione.
Ingresso: Doppia entrata auto con cancelli automatici, ingresso pedonale.
Infissi: Vetri con cinque camere classe a e zanzariere.
Impianti: Riscaldamento a pavimento per ogni piano, aria condizionata per ogni piano, caldaia Immergas Victrix Superior Plus a condensazione, predisposizione per pannelli solari e pompa di calore.
Interni: 4 camere da letto, 4 bagni, cucina e salone, cucina in taverna, 2 ripostigli, lavanderia, vasca idromassaggio.

Struttura della Casa:

Piano Terra/Seminterrato: Garage, lavanderia, centrale termica e cantina. Il garage è stato ultimato come l'abitazione, con impiantistica e zona cottura per una comoda taverna adiacente all'area cortiliva privata. Possibilità di attrezzare una tettoia in legno per 2 posti auto coperti.
Piano Terra/Primo: Soggiorno pranzo con cucina a vista e bagno.
Piano Primo/Secondo: 2 camere da letto, bagno e balconcino.
Piano Sottotetto: 2 camere e bagno.

Detrazioni Fiscali:
Per un breve periodo è possibile ottenere le detrazioni maturate con la ristrutturazione, che il proprietario intende cedere insieme alla casa.