Appartamento in vendita a Castellarano via Manganella, 8

Appartamento B3 – versione 1: penta locale, piano 1
- Zona giorno: soggiorno-pranzo, cucina, ampia loggia, bagno/lavanderia e ripostiglio;
- Zona notte: tre camere, bagno;
- Piano servizi: autorimessa con 2 posti auto in linea, cantina, posto auto esterno scoperto uso esclusivo

Dimensioni (superfici al lordo dei muri):
Superficie abitazione: 119.31 mq
Superficie loggia: 13.64 mq
Superficie autorimessa: 46.51 mq
Superficie cantina: 4.51 mq

C’è la possibilità di ampliare l’unità immobiliare ottenendo ambienti più ampi: il tutto mostrato nelle immagini denominate “versione 2”

Appartamento B3 – versione 2: penta locale, piano 1
- Zona giorno: soggiorno-pranzo, cucina, ampia loggia, lavanderia e ripostiglio;
- Zona notte: tre camere e due bagni;
- Piano servizi: autorimessa con 2 posti auto in linea, cantina, posto auto esterno scoperto uso esclusivo

Dimensioni (superfici al lordo dei muri):
Superficie abitazione: 127.21 mq
Superficie loggia: 15.77 mq
Superficie autorimessa: 46,90 mq
Superficie cantina: 4,51 mq


Per maggiori informazioni visita: www.poggiofelice.it/

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L’intervento sorge alla prima periferia di Castellarano con accesso da una laterale di Via Manganella. Il lotto è felicemente esposto verso sud-est e da tutti gli appartamenti si godrà di una bellissima vista sulla valle del Secchia.

La palazzina b dell'intervento "Poggio Felice" è situata a valle del lotto ed è composta come segue:

- Al piano terra: ingresso condominiale, quattro grandi autorimesse, cinque cantine e centrale termica;
- Al primo piano: due appartamenti di ampie metrature (quattro/cinque locali) con grandi giardini di uso esclusivo e ampie logge;
- Al secondo piano: due grandi appartamenti (quattro/cinque locali) con ampie logge;

Il fabbricato, oltre che di un ampio vano scala, è dotato di ascensore.
Caratteristiche tecniche: gli edifici dal design moderno avranno classe energetica ai massimi livelli (A3 o A4) e struttura antisismica secondo la normativa più recente (ntc 2018).

Le finiture saranno di tipo signorile, le dotazioni tecnologiche all’avanguardia, il design e finiture esterne moderne ed accattivanti.
In particolare sono previsti:
- Pavimenti in legno o ceramica;
- Rivestimenti in ceramica;
- Porte laccate o in laminato;
- Porta di ingresso agli appartamenti blindata;
- Ascensore;
- Isolamento a cappotto;
- Sanitari sospesi o filo muro;
- Impianto elettrico predisposto per domotica;
- Serramenti in legno, con avvolgibili a lamelle orientabili in alluminio (tipo Orienta);
- Predisposizione impianti d’allarme e di raffrescamento;
- Riscaldamento centralizzato con sistema ibrido alimentato da impianto fotovoltaico, contabilizzatore di calore, pannelli radianti a pavimento e termostati ambiente in ogni stanza.