Casa Indipendente in vendita a Novellara via V. Marchi, 11, 42017

Proponiamo in vendita a Novellara una soluzione indipendente su tre livelli, con giardino privato e corte esclusiva, da ristrutturare completamente. L'immobile, con doppia esposizione est-ovest, risulta particolarmente luminoso e si sviluppa su tre piani fuori terra.
Al piano terra si trovano l’ingresso, un locale lavanderia, un comodo ripostiglio e due autorimesse di proprietà, accessibili direttamente dalla corte esterna.
Il primo piano è composto da un disimpegno che collega il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, offrendo diverse possibilità di riorganizzazione degli ambienti secondo le proprie necessità.
Al secondo piano, il sottotetto, con un’altezza minima di 3,20 m e sei finestre, offre un ambiente ampio e versatile, ideale per essere trasformato in ulteriori camere o uno studio.
L’immobile, pur necessitando di una ristrutturazione completa, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione, mantenendo il carattere e l’ampiezza degli spazi, ma con la possibilità di modernizzarli e adattarli alle proprie esigenze.

L'immobile è situato nel centro storico di Novellara, un paese ben collegato a Reggio Emilia, distante circa 20 km a nord.
La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e servizi primari, che offrono comodità ai residenti. Nelle vicinanze si trovano numerosi negozi di prima necessità e la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate facilmente raggiungibili.
Il parcheggio gratuito nelle vicinanze e l'accesso alle principali arterie stradali, come la Strada Provinciale 3 e 4, garantiscono un’ottima mobilità. Inoltre, il casello autostradale di Reggio Emilia (A1) si trova a soli 18 km, offrendo una comoda connessione con altre città.