Appartamento in vendita a Casalgrande via Camillo Benso Cavour

Rif: ac635 - Riferimento Immobile: ac635

Sei alla ricerca di un appartamento con 3 camere e 2 bagni in centro?? Stai cercando un appartamento tutto ristrutturato?? In un contesto di solo 2 unità?

La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/c, tel. +39 0522 1881140 - cel. +39 329 0122900, ha quello che fa per te!!

Proponiamo in vendita un'appartamento al 2° e ultimo piano con ascensore, in bifamiliare in centro a Casalgrande.

L'immobile è così composto:
Ingresso ampio, soggiorno e cucina open space di 33mq, antibagno e 1° bagno di servizio, balcone angolare di 22mq che circonda due lati dell'appartamento; dall'ampio soggiorno arriviamo alla zona notte in cui ci sono due camere matrimoniali e 1 singola, procedendo abbiamo un ulteriore disimpegno che porta al 2° bagno e un ripostiglio che si può usare come studio o altra stanza. Nello studio c'è l'accesso per l'ascensore, che attualmente non è attivo.
All'ultimo piano (sottotetto) troviamo un solaio privato di 41mq, mentre invece al piano terra ci sono due garage di proprietà, uno di 17mq con un bagno e uno di 12mq.
Di fronte ai garage troviamo un cortile condominiale, comodo per mettere ulteriori macchine o sfruttarlo per invitare degli amici o parenti per una grigliata.

L'appartamento è stato tutto ristrutturato nel 2022 e in specifico sono stati fatti:

- Nuovo impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento;
- Caldaia a condensazione;
- Nuova pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutto l'appartamento tranne nel 2° bagno;
- infissi in pvc e porta blindata;
- canna fumaria per stufa a pellet;
- Creazione del bagno di servizio;
- Split nuovi dell'area condizionata con pompa di calore.

Il 2° bagno è stato ristrutturato nel 2000 ma è stato cambiato il box doccia.

Il contesto è del 1972 e si presenta con mattoni faccia a vista misto intonaco.
Il contesto non presenta spese condominiali se non quelle minime di gestione della luce della scala. L'unica spesa da tener presente sarà quella per la manutenzione dell'ascensore se si decide di riattivarlo.


Come zona ci troviamo vicino alle scuole e al parco, adiacente al centro di Casalgrande, quindi comodo a tutti i principali servizi

Cosa aspetti? Chiamaci!

Riferimento immobile ac635