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Il complesso è situato nella prima periferia ad est di Brescello, in area produttiva adiacente
All’argine maestro del fiume Po. Brescello è un comune di circa 5.600 abitanti, localizzato a 30 km
Circa da Reggio Emilia, raggiungibile attraverso l’uscita autostradale di Parma dell’A1 e la strada
Provinciale sp 626. Il comune è servito dalla linea ferroviaria parma-suzzara.
Il complesso è composto da due fabbricati principali dotati di uffici e capannone a destinazione
Produttiva ed ampia area esterna.
L’edificio principale è composto da due sezioni, con locali a servizio dell’attività e una porzione su
Due piani fuori terra ad uso ufficio nella prima sezione, e locali per essiccare i materiali prodotti
Nella seconda. Il secondo edificio è composto da diverse porzioni sviluppate su un unico livello, più
Una palazzina a due piani. I fabbricati hanno struttura in c.A.P. E copertura a falde, con finiture
Tipiche degli immobili a uso produttivo (pavimentazione in battuto di cemento, serramenti in ferro e
Portelloni in lamiera). I corpi a uso ufficio presentano pavimentazione in ceramica, serramenti in
Legno e tapparelle in pvc.
L’area esterna risulta essere in disuso da parecchi anni da quanto si evince dal sopralluogo. Essa è
Quasi interamente asfaltata e vi giacciono tettoie utilizzate per il ricovero dei materiali.
Lo stato di manutenzione e di conservazione della proprietà nel complesso risulta sufficiente.
La cifra richiesta per la vendita è di 50 €/mq dei metri commerciali complessivi dell'intera proprietà.
Si valuta anche la vendita con pagamenti dilazionati tramite la formula patto d'acquisto con riservato dominio.
