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In vendita stabile a Civago reggio emilia nell' appennino tosco emiliano, localita' villa minozzo
Ad oggi la destrinazione d' uso è commerciale ma è fattibile il cambio di destinazione d' uso per creare appartamenti residenziali o turistici.. ottimo investimento
Nel cuore dell'Appennino Tosco Emiliano a 1.150 m slm, proponiamo in località turistica, muri hotel.
Luogo ideale per trascorrere momenti rilassanti lontani dal caos. La struttura è ubicata in località Villa Minozzo, posizione strategica tra Modena e Lucca.
Stato di fatto
L' Hotel dispone di camere spaziose e accoglienti adatte a tutte le esigenze dei propri clienti.
Camere: 14 camere spaziose e accoglienti dotate di bagno privato, terrazzo e caratterizzate dall'arredo tipico in stile di montagna, dove gli ospiti troveranno
Un ambiente caldo e confortevole. Ogni camera dispone di televisore, wi-fi, frigo bar e cassaforte.
Il numero di camere è incrementabile oltre il doppio
E' ancora disponibile tutto il piano mansardato con riscaldamento dove poter ricavare altre 25 camere
Sono disponibili camere e bagni per disabili
Ristorante: Sala da circa 100 posti a sedere con possibilità di arrivare a 3/400 posti
Pizzeria: locale dotato di due forni per pizza di cui uno elettrico e uno a legna.
Taverna: ex discoteca attualmente non arredata ma facilmente riutilizzabile, locale adatto alla trasformazione in spa, piscina riscaldata.
Park: qualche migliaio di metri di parcheggio a disposizione a pochi passi.
Bosco e terreno: Circa 10 ettari di bosco e prati di proprietà.
Struttura dotata di due ascensori con motori nuovi, montacarichi per ristorante/Pizzeria, forno elettrico e a legna, bar.
La zona è rinomata anche per ritrovo in occasione di attività sportivo-agonistiche come il giro d'Italia e ritiri di squadre e club di calcio di calibro nazionale e non solo.
Sviluppi: Attività incrementabili, agriturismo, b&b, campi calcetto (campo già esistente a pochi metri), padel, piste di Fun Bob, ritrovo per bike elettriche e moto o auto, ritiri associazioni come per esempio le acli o boyscout. Impianti seggiovia a 4 km, confine piste con Lucca.
Da non sottovalutare il settore dei convegni e dei ritiri benessere: scuole yoga, centri olistici, meditazione mindfulness, convegni salute.
Stato-manutenzione: struttura ripresa negli ultimi anni anche nell'impiantistica e tenuta in ordine a livello di manutenzione sia ordinaria che straordinaria.
Alimentazione/riscaldamento Impianti a pellet e cippato
Distanze principali:
Villa Minozzo 24 km
Civago 2.6 km
Parco dei Principi 1.9 km
Frassinoro 14 km
Modena 78 km
Lucca 79 km
Sassuolo, grandi fabbriche ceramiche a 58 km
