Villa Bifamiliare in vendita a Rolo via g. Galilei, 37

Rolo - In zona residenziale e vicina alle scuole, proponiamo villa indipendente ristrutturata con due unità abitative.
Classi energetiche 'a' e 'b'.
La prima unità è composta al piano terra da luminoso soggiorno con accesso al giardino sul retro, ampia cucina abitabile completa di tutti i comfort, disimpegno con accesso a bagno, lavanderia e cantina.
Salendo le scale, al secondo piano, la zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso al terrazzo ed al balcone, bagno, ripostiglio e studio.
Il secondo appartamento è situato al piano rialzato ed è composto da soggiorno con angolo cottura, accesso al giardino sul retro, bagno e camera da letto matrimoniale.
A completamento, il garage doppio soppalcato con locale tecnico ed il giardino privato.
L'utilizzo delle ampie vetrate rende gli ambienti luminosi e di ampio respiro.
12 kw di fotovoltaico, impianto solare termico con serbatoio di 180 litri, impianto di aspirazione, addolcitore, caldaia a condensazione, tende elettriche oscuranti, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, vmc, allarme nebbiogeno interno ed esterno perimetrale.
Le tecnoclogie utilizzate e la cura adottata nella ristrutturazione conferiscono alla soluzione un'accezione futuristica, rendendola unica nel suo genere.

> Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia

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Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali:
- valutazione gratuita del tuo immobile
- assistenza continua nelle fasi della compravendita fino al rogito
- consulenza gratuita del credito kiron per mutui prima/seconda casa e ristrutturazione;
- surroga mutuo;
- stipula e registrazione contratti di locazione;
- cessioni del quinto dello stipendio o pensione per ottenere liquidita' immediata;
- polizze assicurative a tutela della famiglia, ramo danni e vita;
- are attestati di regolarità edilizia;
- ape attestati prestazione energetica.