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Novellara zona centrale - Fabbricato indipendente di mq 866 circa edificato su un lotto di terreno pertinenziale recintato di mq 2.763 circa oltre ad area esterna retrostante di mq 2.772 circa. Gli accessi principali, carrai, sono su viale Roma e immettono sull'area scoperta antistante il fabbricato. Un ulteriore cancello carraio si trova sul retro su Viale Montegrappa. Sul retro è presente anche una pesa carraia con relativo gabbiottino. Il fabbricato è formato da un corpo principale a forma rettangolare con ingresso coperto da pensilina. Le altezze interne risultano catastalmente tra 7,80 mt e 9, 50 mt. L'immobile si compone di un solo piano fuori terra con una porzione soppalcata posta sopra l'ingresso principale centrale. Gli ambienti sul fronte hanno grandi vetrine con diversi accessi in corrispondenza della parte adibita a commerciale e uffici che presentano altezze inferiori. E' presente un bagno con antibagno e ampio ripostiglio. Il magazzino posteriore è direttamente collegato al primo corpo dall'interno ed è accessibile anche dall'esterno tramite due portoni.
Ubicato all'ingresso del centro storico di Novellara, in zona residenziale e commerciale comoda ai servizi e con buona viabilità. La posizione è di grande visibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria e quella dei bus.
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