Villa in vendita a Reggio nell'Emilia tassoni

Canali – Villa Singola di Nuova Costruzione (Rif. Ct0147-2)

Elegante villa singola di prossima realizzazione, con ampia superficie complessiva di circa 265 metri quadrati circondati da giardino privato di oltre 430 mq.
In questo immobile architettura moderna e funzionalità si fondono per offrire un'abitazione unica e di prestigio.
Al piano terra si trova la zona giorno, ampia e luminosa, composta da elegante ingresso con comodo vano guardaroba, soggiorno con zona pranzo caratterizzato da ampie finestre che conducono direttamente al giardino creando continuità tra interni ed esterni, cucina a vista, disimpegno, bagno che serve la zona giorno e locale tecnico.
Salendo al livello superiore si incontra la zona notte dell'abitazione, pensata per garantire privacy a tutta la famiglia, sono infatti presenti una camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto di cui una con balcone privato, bagno finestrato che serve le due camere.
Sempre al piano è presente un comodo locale ripostiglio utile per riporre oggetti e biancheria.
Infine al piano interrato sono presenti diversi vani di servizio, come un comodo garage di oltre 50 mq, una cantina con zona lavanderia ed un ampio locale multiuso ideale per essere adibito a seconda zona relax, palestra o sala giochi.
La villa gode di una grande area esterna privata di 430 mq già piantumata con alberi ad alto fusto che garantiscono da subito riservatezza e fruibilità degli esterni.
Caratteristiche Tecnologiche e di Sicurezza: particolare attenzione è stata dedicata allo studio ed alla progettazione degli spazi interni, alla scelta delle finiture e degli impianti.
La villa infatti è realizzata con le più moderne tecnologie di costruzione che ne assicurano sicurezza, efficienza energetica e comfort ed è già completa di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, isolamento termoacustico, impianto di deumidificazione, struttura antisismica, predisposizione per un ascensore interno, per garantire l'abitazione accessibile e adatta a tutte le esigenze presenti e future.
Situata nel cuore di Canali, la villa si trova in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale, in una strada chiusa che garantisce la massima riservatezza.
La posizione offre il perfetto equilibrio tra la comodità di un'area centrale ben servita e la pace di un ambiente esclusivo e riservato.
Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, elegante e pronta a rispondere alle esigenze di comfort e sicurezza.
Classe energetica A3.
Indirizzo indicativo per identificare la zona.