Appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia via Leopoldo Nobili

Centro Storico - Appartamento di pregio ristrutturato (Rif. Rv3872)

Appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano di palazzina di pregio del 1931 in pieno centro storico di Reggio Emilia, ma in zona non a traffico limitato e raggiungibile quindi in auto.
La palazzina ha 4 piani raggiungibili con comodo ascensore e presenta esternamente ricchi decori che ne connotano l'importanza storica.
Internamente l'appartamento è stato ristrutturato nel 2014 ed è composto da ingresso su un ampio corridoio, soggiorno con cucina a vista, due bagni entrambi finestrati uno dei quali con lavanderia, corridoio zona notte, tre grandi camere da letto matrimoniali con vista sui Giardini Pubblici.
L'immobile è ricco di eleganti finiture interne, i pavimenti sono stati posati in modo da dare luce agli ambienti con gres porcellanato bianco ad effetto marmo di Carrara, le porte interne sono tutte originali e ristrutturate tranne quella tra bagno e lavanderia che è scorrevole in modo da ottimizzare gli spazi, le finestre hanno telaio in legno e vetri a bassa emissione con apertura classica e vasistas complete di zanzariere a scomparsa e persiane elettriche.
I soffitti alti 3,40 m di soggiorno, corridioi e bagno sono stati messi in risalto con controsoffitto ed impianto di illuminazione con faretti led, le pareti dei due bagni e della lavanderia sono impermeabilizzate con stucco mantovano in color cipria e azzurro carta da zucchero.
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano ad alta efficienza, impianto di condizionamento con pompe di calore multisplit Daikin.
L'alloggio dispone, inoltre, di una cantina al piano interrato e di una soffitta all'ultimo piano.
La palazzina dispone di un cortile comune recintato e chiuso da cancello dove è possibile parcheggiare un'automobile.