Terreno Residenziale in vendita a Gioia Tauro via Valleamena, 59

Vendesi terreno edificabile in zona centrale, tra Via Vallamena e Via Monti, adiacente la villa comunale di Gioia Tauro. Esposizione ottimale.

Strumento urbanistico in vigore sul territorio comunale: Piano Strutturale Comunale

Destinazione urbanistica: Ambito tr2 - Riorganizzazione

4. Gli interventi di completamento edilizio negli ambiti tr1 sono soggetti ai seguenti parametri urbanistici:
- Indice di fabbricabilità fondiaria 3,50 mc/mq
- Numero massimo piani fuori terra 3
- Rapporto di copertura 0,55 mq/mq
- Distacco tra fabbricati 0,00
Oppure tra pareti finestrate, pari all’altezza del fabbricato più alto e, comunque, minimo mt. 10,00
- Distacco dai confini 0,00
Oppure metà di quanto prescritto tra pareti finestrate e comunque minimo mt. 5,00
- Parcheggi 1mq/10mc di volume
- Distacco dal ciglio stradale 5,00 mt ovvero secondo gli allineamenti esistenti; gli arretramenti sono obbligatori nei casi di evidenti necessità viabilistiche e per il rispetto della normativa antisismica
- Per i nuovi edifici è prescritta in ogni caso la distanza minima assoluta di mt. 10,00 tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti.

4-bis Negli ambiti tr2, data la frammentazione della proprietà in alcune aree, il completamento edilizio di lotti con superficie non superiore a mq 1.000, è ammesso anche con intervento diretto e con il rispetto dei parametri urbanistici di cui al comma 4.