Villa in vendita a Reggio di Calabria

Rif. 215

Vendesi Lussuosa Villa Indipendente a Saracinello a pochi passi dagli svincoli autostradali (800 metri circa), in una posizione riservata e privilegiata, proponiamo in vendita un'affascinante villa di nuovissima costruzione, perfetta per chi cerca eleganza, privacy e comfort. La proprietà si estende su un terreno di circa 700 mq, di cui 500 mq sono dedicati agli spazi esterni, comprendenti giardini, piscina e dependance. Il fabbricato principale e la dependance occupano una superficie di 300 mq.

Esterni:
Ingresso con cancello automatico e pedonale, ampio parcheggio e garage con saracinesca.
Locali tecnici e cantine, oltre a una dependance di 60 mq con camino a legna.
Giardino con piante ornamentali e prato inglese.
Piscina a sfioro con mosaico madreperlato, riscaldamento acqua, nuoto controcorrente, idromassaggio e illuminazione subacquea a led.
Veranda, doccia esterna con acqua calda e sistema di irrigazione del giardino.

Interni (disposti su tre livelli):

Piano Terra:
Ingresso, doppio soggiorno, sala fumatori/tv.
Cucina abitabile con dispensa e lavanderia.
Bagno di servizio e vano tecnico.

Piano Seminterrato:
Open space con ampio bagno cromoterapico, vasca idromassaggio e doccia.

Piano Primo:
Disimpegno con tre camere da letto, doppi servizi di cui uno en suite.
Ampia veranda con vista mare.

Accessori e dotazioni:
Impianto di climatizzazione autonomo e pompa di calore.
Impianto fotovoltaico da 6 kW e pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Impianto di domotica per il controllo remoto di luci, clima, tende e altro.
Sistema di allarme, videosorveglianza e anti-intrusione.
Parquet di alta qualità (teak e iroko), infissi a taglio termico e bagni cromoterapici.

La villa è ideale per chi cerca una residenza esclusiva, in un contesto tranquillo ma a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.

Importo: 480.000 euro
Classe energetica in fase di rilascio.

N.B. L'immobile presenta difformità urbanistiche.

Per info:
Dfc immobiliare
3467702290
3405975826