Appartamento all'asta a Cervia via Pinarella

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- asta immobiliare -

Intera proprietà di appartamento al piano primo e sottotetto con accesso da scala esterna e terrazzo, oltre ad una autorimessa al piano seminterrato. La corte esterna risulta comune a tutte le unità immobiliari dell’immobile. L’edificio condominiale ha due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato ed un piano sottotetto. L’accesso all’appartamento avviene attraverso una scala esterna che accede al terrazzo di pertinenza dello stesso appartamento. L’appartamento al primo piano risulta così composto: balcone esterno ad angolo (nord-est) dal quale si entra nell’abitazione, locale soggiorno pranzo con angolo cottura, una stanza accessibile da detto locale (ottenuta con la realizzazione senza titolo edilizio di una parete divisoria) un disimpegno di distribuzione dal quale si accede ad una seconda stanza da letto ed un bagno. Le planimetrie catastali rappresentano anche un piano sottotetto ad uso servizio accessibile da scala retrattile, costituito da quattro ambienti, una lavanderia e due pensiline. Tuttavia dal sopralluogo effettuato non risulta alcuna scala retrattile per l’accesso al piano sottotetto, che, di fatto, risulta inaccessibile. Tuttavia dal terrazzo dell’unità confinante (lotto 3) è stata notata la presenza di porte finestra a chiusura degli ambienti del piano sottotetto che, tuttavia, essendo inaccessibili, non possono essere descritti. Dalla rampa centrale al piano terra del cortile comune si accede al piano seminterrato dove si trova il posto auto pertinenziale. L’alloggio è occupato, in forza di contratto di locazione, con scadenza 09.01.2026, mentre il posto auto non risulta oggetto di contratti di locazione e, pertanto, è da liberarsi al decreto di trasferimento. - Via Pinarella

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