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Cervia - malva sud
In contesto residenziale su strada chiusa, siamo lieti di proporre in vendita capannone artigianale con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo realizzando fino a 9 appartamenti.
La soluzione, ad oggi ancora adibita a capannone commerciale, sorge su un lotto di 1.650mq sviluppata su 3 livelli, ed è così disposta:
Piano terra: laboratorio, mostra, uffici e bagno per una superficie di 430mq con una altezza dai 4,00m ai 4,40m
Piano primo: mostra, per una superficie di oltre 300mq con una altezza di 3,00m
Piano secondo: mostra e deposito, essendo un piano in parte mansardato ha una altezza media di 2,50m con altezza massima di 3,90m
Esterno: piazzale - parcheggio di 1.200mq con 3 accessi, due dalla via chiusa e uno, il principale, dalla strada statale.
E' già stata verificata positivamente la possibilità di trasformazione della destinazione d'uso da "Artigianale" a "Residenziale" .
La struttura dell'immobile è in cemento armato con pilastri e il piazzale è tutto completamente pavimentato.
Si presente in ottimo stato conservativo e inoltre essendoci già il montacarichi c'è la possibilità di metterci l'ascensore.
- oltre 1.000mq calpestabili
- parcheggio/area esterna di 1.200mq
- possibilita' di realizzare fino a 9 appartamenti
- zona residenziale
Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sul posto chiama Roberto: 349.2298763 oppure manda una email a r.Taccioli@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile.
