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Oggi vi porto in una zona residenziale elegante, bella, molto ben abitata e servita, vicinissima al centro e distante quanto basta per assicurarsi una piacevole tranquillità.
Vi propongo in vendita un appartamento in uno stabile residenziale gestito autonomamente senza spese condominiali e senza amministratore, con gli ingressi indipendenti. Saliamo al secondo piano e il soleggiato balcone con tenda ripara raggi ci fa entrare nella abitazione e ci mette comodi a sedere. La cucina è living con una veranda attrezzata per il barbecue, e la lavanderia. Per andare a dormire ci spostiamo nelle due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e da un capiente ambiente adibito a zona comfort con accesso al sottotetto. Il bagno ha una doccia spaziosa. Sono stati effettuati lavori di miglioria e ammodernamento pochi mesi fa: la caldaia infatti, ad esempio, è già a condensazione con la cappa annessa nuova.
Il garage è grande e dispone anche di una cantina annessa: utili l’attacco per la lavatrice (anche qui) e una pompa idrovora.
I pavimenti sono in ceramica e a parquet.
Gli infissi interni sono nuovissimi, di ultima generazione, in pvc a effetto legno, provvisti di vetrocamera.
Vi sono le zanzariere e completiamo con le tapparelle.
Il portoncino blindato è appena stato sostituito, anch’esso è nuovo, attrezzato di una chiave codificata.
Il riscaldamento è a metano, i radiatori sono in alluminio con valvola termoregolatrice (ogni elemento radiante ha il suo).
La tenda esterna è telecomandata con sensori a vento.
C’è l’aria condizionata, anche in mansarda.
Classe Energetica: f
Indice di Prestazione Energetica: ep gl,nren 260,78 kWh/mq./anno
€ 160.000
