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[Rif. Dv-5155] In via Runzi 22, all'interno di un tranquillo quartiere residenziale nel cuore di Fusignano, in provincia di Ravenna, offriamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare su due livelli, indipendente su tre lati, immediatamente abitabile e con un terreno di proprietà distinto dall'abitazione. Con una superficie complessiva di 165 mq commerciali, la casa possiede ambienti spaziosi e luminosi.
Il piano terra dispone di due ingressi, uno dal proservizio e l'altro attraverso un passaggio in comproprietà. L'accesso, sulla sinistra, porta a una stanza, da cui si sviluppa una scala che conduce direttamente al piano superiore. Segue un bagno fornito di tutti i servizi fondamentali tra cui box doccia, lavabo e wc. Di fronte all'entrata si trova un ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e attrezzature, seguito da una sala da pranzo che porta ad una spaziosa cucina abitabile con camino. Il primo piano è dedicato alla zona notte. Qui, un corridoio conduce, sulla destra, a una luminosa camera singola. A sinistra, si trova una camera matrimoniale di generose dimensioni seguita da una seconda camera matrimoniale. Il piano è completato da un bagno con finestra e box doccia. Da questo corridoio, è possibile accedere a un balcone di 6 mq che conduce a una terrazza coperta di 15 mq, affacciata sulla corte interna e confinante con il muro del vicino.
La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori che assicura un ambiente accogliente e caldo durante i mesi freddi. I pavimenti al piano terra sono in cementina, ad eccezione della cucina e del bagno, dove si trovano piastrelle in ceramica. Al primo piano, invece, tutte le stanze hanno pavimenti in ceramica mentre gli infissi sono in legno.
La casa è circondata da un giardino di proprietà su due lati. La proprietà include anche una cantina di 8 mq e un terreno agricolo situato a breve distanza dalla parte posteriore della casa.
La distribuzione degli spazi rende questa proprietà la soluzione abitativa perfetta per le famiglie.
Questa unità immobiliare è ubicata in via Runzi, in un contesto residenziale sereno nel cuore di Fusignano, in provincia di Ravenna.
La posizione della proprietà è estremamente vantaggiosa. In pochi minuti a piedi o in auto, è possibile raggiungere vari servizi e negozi, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, scuole, ma anche bar e ristoranti.
Il servizio di trasporto pubblico della zona è molto efficace, con due fermate dell'autobus, a soli cinque minuti di cammino, servite da diverse linee che assicurano trasporti rapidi e comodi verso le aree circostanti. Ravenna si trova a circa trentaquattro chilometri di distanza in auto ed è raggiungibile in poco più di mezz'ora attraverso le strade cittadine.
