Appartamento in vendita a Cervia

Cervia - zona Malva Sud ( tm152b ): in zona residenziale a soli 5 minuti d'auto dal lungomare, proponiamo in vendita comodo appartamento al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato, facente parte di palazzina dal design moderno, di poche unità abitative, in progetto di costruzione. Gli ambienti dell'appartamento proposto risultano essere così distribuiti: piano terra: soggiorno con angolo cottura ( 23 mq. ), due camere da letto ( 14 + 12,50 mq. ), bagno, giardino privato sul fronte ( 20 mq. ) e sul retro ( 42 mq. ), oltre a due portici ( 13+10 mq. ). Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato ( oltre 18 mq. ). I lavori di costruzione iniziano a Giugno 2024 e termineranno a Dicembre 2025. - caratteristiche tecniche e rifiniture: costruzione in cemento armato, muratura poroton, cappotto termico da 14 cm., pannelli fotovoltaici ( 3 Kw ), riscaldamento autonomo a pavimento servito da pompa di calore, tetto in legno ventilato, gronde e pluviali in acciaio, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle motorizzate, predisposizione climatizzazione. P.S.: possibilità di realizzare un secondo bagno riducendo la camera da letto doppia ( costo di realizzo a parte ). - nb: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.