Appartamento in vendita a Cervia

Cervia - zona Malva Sud ( am107c ): in zona residenziale a soli 5 minuti d'auto dal lungomare, proponiamo in vendita comodo appartamento ( su unico piano + servizi ), con ingresso indipendente e giardino privato ( 200 mq. ), facente parte di palazzina dal design moderno, di poche unità abitative, in progetto di costruzione. Gli ambienti dell'appartamento proposto risultano essere così distribuiti: piano terra: ampia zona giorno open space ( o con cucina abitabile a scelta ) di mq. Totali 47, tre camere da letto grandi ( 15+14+12,50 mq. ), tre bagni ( 5,50+5,50+4,50 mq. ), due portici ( 26+20 mq. ), giardino privato ( 154 mq. ); piano interrato ( collegato da scala interna al soggiorno ): ampia tevernetta ( mq. 31,50 ), garage doppio ( mq. 32,50 ). I lavori di costruzione iniziano a Giugno 2024 e termineranno a Dicembre 2025. - caratteristiche tecniche e rifiniture: costruzione in cemento armato, muratura poroton, cappotto termico da 14 cm., pannelli fotovoltaici ( 3 Kw ), riscaldamento autonomo a pavimento servito da pompa di calore, tetto in legno ventilato, gronde e pluviali in acciaio, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle motorizzate, predisposizione climatizzazione, parapetti balconi in vetro. - p.S.: il piano mansardato viene consegnato allo stato grezzo da ultimare a spese dell' acquirente ( ulteriori informazioni in ufficio ). - nb: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.