Villa Bifamiliare in vendita a Cervia

Pinarella di Cervia ( btm11c ): ottima opportunita' ! .. In zona residenziale tranquilla ( adiacente a tutti i servizi di prima necessità ) a soli 900 metri dalla splendida pineta demaniale ( e dal mare ) e 2 km. Dal caratteristico canale che divide Cervia da Milano Marittima, proponiamo in vendita soluzioni immobiliari ideali per chi ama l' indipendenza e, sia che ci si abiti per tutto l'anno o solamente nei periodi di vacanza al mare, desidera usufruire di comodi spazi interni ed esterni. L' immobile proposto consiste in una porzione di villa bifamiliare in fase di costruzione ( consegna prevista per la fine del 2024 ), molto comoda in quanto i suoi spazi abitabili interni sono sviluppati su due soli piani che risultano così distribuiti: piano terra: ingresso indipendente su ampia zona giorno di quasi 60 mq. E bagno; piano primo: n. 2 ampie camere da letto matrimoniali ( 22 + 15 mq. ) e bagno -- ( gli spazi del piano primo potrebbero essere divisi diversamente in modo tale da poter ricavare 3 camere da letto da 14,50 + 11,50 + 10 mq. ). Completa la proprieta' un ampio giardino privato angolare su 2 lati con posti auto. - tipologia di costruzione e rifiniture: costruzione classe "A" ( esposizione principale a sud ) realizzata in cemento armato e muratura composta da blocchi poroton da 30 cm. + cappotto termico da 10 cm., riscaldamento e raffrescamento autonomo a ventilconvettori con pompa di calore ( no gas ) e 2 kw di pannelli fotovoltaici, boiler di accumulo per acqua calda sanitaria, termo-arredo nei bagni, infissi in pvc con vetrocamera a norma di legge, avvolgibili a comando elettrico, videocitofono. - n.B.: possibilita' di personalizzazione delle rifiniture interne - nb2: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale...