Villa in vendita a Ravenna via Ravegnana, 437

A Ravenna, in via Ravegnana n.437, a 2 km. Dal centro della città e a 10 km dalle località di mare, vendesi villa padronale, indipendente risalente al 1940/1941 , costituita da un corpo principale di circa mq 756,00 sviluppato su 3 piani e da un edificio in corpo staccato di circa 117 mq ,in muratura . L'immobile è caratterizzato da grandi ambienti .L'area su cui è costruito è di circa mq. 5000,00 in parte a corte e prato e in parte a parco alberato .
L'accesso alla villa indipendente è sia carrabile ,con ingresso su strada principale , delimitato da un cancello elettrificato, in ferro battuto,
Sia pedonale in strada privata,da cancello pedonale in ferro battuto tramite una scala in pietra si arriva alla casa
- p.Terra : 2 ampi ingressi e varie stanze adibite a zona living , cucina con camino ,sala con camino , bagno e numerosi locali uso servizi :cantina / tinaia ,legnaia e 2 garages.
- Piano 1° : da scala interna in pietra serena abbiamo: vasto corridoio , 5 camere da letto: 3 vani a destra e 2 vani a sinistra oltre a un 2° bagno, un ampio terrazzo panoramico e un vano ripostiglio; -
- Piano 2° e ultimo: mansarda con altezza media di circa mq. 2,70.Che si raggiunge con scala interna in legno.E' allo stato grezzo , con travi in legno a vista ,attualmente accatastata uso magazzino .
Il riscaldamento è con camini e stufe a legna . Al piano terra , in alcune stanze , c'è l'impianto del termo con caldaia a gas risalente a circa 25 anni fa.
Gli impianti :
Elettrico e idraulico sono funzionanti.
La villa tutt'ora ha mantenuto l'originalità dell'epoca di costruzione sia nei materiali che nelle rifiniture : i pavimenti sono in cotto fiorentino con piastrelle a forma rettangolare e esagonale .
La circonda un suggestivo parco alberato con piante ad alto fusto.
Considerata la posizione strategica in cui si trova la casa : vicino alla città, e alle località di mare si presta a varie soluzioni :
A) casa /residenza privata con la tranquillità della campagna ma vicina alla città :2km.
B) location per eventi : matrimoni,cerimonie, convegni
C) casa vacanze immersa nel verde per chi vuole evadere dalla città
d) soluzione abitativa per piu' nuclei familiari che amano condividere lo spazio esterno ed interno in piena armonia.
La certificazione energetica classe g ep.123,56 kwh/mq anno
Per qualsiasi informazione rivolgersi a Carla c/ o agenzia immobiliare Jolly service via Venezia n. 24 Ravenna cell.Re 335 1362634.