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A Lido Adriano, a soli 250 metri dalla spiaggia e a un minuto a piedi da viale Virgilio, ti aspetta una splendida villetta d'angolo, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort a due passi dal mare. Situata in una strada a fondo chiuso, in una zona silenziosa, questa villetta è stata ristrutturata di recente ed è pronta per accoglierti con il suo stile moderno e funzionale.
La proprietà vanta un ampio giardino privato e un garage straordinariamente grande di 41 mq, ideale per auto, moto, biciclette e molto altro. Al piano terra, un portico di circa 15 mq ti invita a rilassarti all'aperto, mentre all'interno trovi un'accogliente zona giorno open-space con cucina a vista, perfetta per vivere e condividere momenti di convivialità.
Salendo al primo piano, la zona notte offre un disimpegno, un bagno con box doccia, una camera matrimoniale con accesso a un ampio terrazzo di 10 mq, ideale per godersi la brezza marina, e una cameretta con letto a castello, perfetta per i più piccoli o per gli ospiti.
Ma non è tutto: il grande garage al piano interrato può essere trasformato in un mini-appartamento con secondo bagno e lavanderia, offrendo ulteriore spazio e flessibilità per ogni esigenza, previa realizzazione dei lavori.
La casa è dotata di impianti a norma con certificazioni, riscaldamento autonomo, parquet in legno d'acero che dona calore agli ambienti e climatizzazione Daikin nella zona notte per il massimo comfort. Zanzariere già installate, utenze completamente autonome e nessuna spesa condominiale. Inoltre, la tinteggiatura esterna è stata appena rifatta, quindi la villetta si presenta in condizioni perfette.
Con consegna immediata e rti già disponibile per la stipula, questa è l'occasione perfetta per chi sogna una vita al mare senza compromessi.
Classe energ. F da 265 kwh/mq/anno. € 195.000 - Non perderti il video! Maggiori info Agenzia studio effe dal 1986 - tel. 0544 502072 - agenziastudioeffe.it - e-mail: info@agenziastudioeffe.it
