Villa in in vendita da privato a Maratea via Massa Sant'Agata

Villa con giardino in buone condizioni di circa 230 mq con spazio esterno e terreno di proprietà di oltre 900 mq .
La costruzione è stata completata nell'anno 1995, con sistema costruttivo a scheletro indipendente, nel rispetto della normativa sismica vigente all’epoca. Si sviluppa su due piani: Piano Terra/Seminterrato e 1° Piano, con tetto in legno a “Padiglione”.

La villa sorge in prossimità della strada principale della frazione Massa nel Comune di Maratea (pz) in via Sant'Agata, poco distante dal Monte San Biagio, dove sovrasta la Statua del Cristo Redentore emblema della Città di Maratea.

Presenta uno spazio di pertinenza di circa 915 mq (di cui 550 mq + 365 mq a boschetto).
Inoltre, è incluso nella vendita un lotto di terreno di 695 mq, utile da poter sfruttare (insieme a tutta la superficie della proprietà) per un eventuale ampliamento del fabbricato o ricorrendo al “Piano Casa”, diventato strutturale in Basilicata.

L’immobile presenta al 1° piano una zona living con soggiorno spazioso e luminoso, cucina a vista, 3 camere da letto e 2 bagni. Il soggiorno è arricchito dalla presenza di un balcone che sporge sul cortile sottostante; una scala a chiocciola conduce al piano inferiore dove troviamo 2 camere, 1 bagno, un ampio locale pluriuso ed un comodo ripostiglio dove è collocata la caldaia che consente un riscaldamento per entrambi i livelli.
I due piani possono essere resi indipendenti avendo accessi autonomi.

La casa ha le seguenti caratteristiche: porta blindata, pavimenti in monocottura, infissi in pvc a doppio vetro; inoltre è dotata di un ampio parcheggio auto interamente recintato ed accessibile a mezzo di cancello elettrico.
Quadrupla esposizione, luminosa ed arieggiata. Tra i punti di forza della casa ci sono: la distribuzione degli spazi, la riservatezza e la posizione strategica.

Massa di Maratea è una zona tranquilla a soli 10/15 minuti dal mare oltreché vicina a tutti i servizi di prima necessità.

In Catasto l’Unità Immobiliare (villino) è riportata nel Comune di Maratea (pz) al Foglio 44 Part.Lla 454 - Cat. A/7.