Villa Bifamiliare in vendita a Vellezzo Bellini via origioso, 24

Proponiamo in Vellezzo Bellini porzione di villetta bifamiliare, situata in contesto di sole ville, tranquillo e con molta privacy.
Trattasi di una rara soluzione di 4 locali su un solo livello; è la tipologia di villetta dal taglio perfetto, con i giusti spazi, ideale per chi cerca pace e desidera godere dell'aria aperta senza rinunciare alla comodità di avere in prossimità tutti servizi di primaria necessità.
Si accede alla proprietà dall'ingresso privato, nel giardino che si dispiega sui tre lati dell'immobile, sulla destra dell'ingresso troviamo il box di 28 mq (in parte insonorizzato) che possiede anche un accesso sul retro della casa.
Dalla porta d'ingresso si accede:
Al grande soggiorno, che permette qualsiasi tipo di disposizione di arredamento e di avere un grande divano angolare;
Alla cucina, di taglio quadrato, con portafinestra che dà sul giardino;
Al bagno di servizio, con attacco per la lavatrice, con un un antibagno con una grande nicchia che permette di avere una bella armadiatura incassata che funge da ripostiglio.
Dal disimpegno della zona notte troviamo le tre camere da letto, due singole di taglio quadrato, delle quali una con portafinestra che affaccia sul giardino retrostante e la camera matrimoniale;
il bagno padronale di ampie dimensioni, con vasca e doccia, con uno spazio che consente di installare anche doppio lavabo.
L'immobile ha fatto un importante intervento di ristrutturazione nel 2023, le opere sono state tutte volte al miglioramento termico, e in particolare è stato realizzato/installato:
- caldaia a condensazione di alto livello a pompa di calore;
- pannelli solari,
- batteria di accumulo nel box,
- installazione colonnina di ricarica per auto/moto elettrica;
- isolamento termico del tetto;
- serramenti e infissi in pvc con doppi vetri di nuova generazione, con venature color legno di noce;
- persiane in alluminio con lamelle basculanti, con venature color legno di noce;
- porta blindata isolata termicamente.
Esiste la canna fumaria e la predisposizione per: aria condizionata, antifurto e irrigazione automatica.
Vellezzo Bellini si trova in prossimità della Statale dei Giovi, posizione comoda per raggiungere in breve Milano o Pavia: si trova a soli 8 km da Binasco e quindi dall'imbocco dell'autostrada/tangenziale, a 8/10 minuti da Pavia.
Il paese offre i principali servizi: scuole, negozi, minimarket, pescheria, cartoleria, parrucchieri, estetiste, bar, ristoranti/pizzerie, biblioteca, ambulatori, ecc... ; nel paese è possibile praticare diversi tipi di sport/attività, tipo: calcio, danza, musica e, nel raggio di un paio di chilometri, a Battuda, troviamo campi da tennis e la Piscina scoperta e a Marcignago dove è possibile praticare Padel, bodybuilding/arti marziali, ecc.
La descrizione è puramente indicativa e non valida ai fini contrattuali.