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Villa in vendita a Mortara

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380.000 €
Mortara
560 m²
85595272
Mortara
560 m²
380.000 € 85595272
Descrizione

In vendita proprietà unica che combina un allevamento cinofilo e una confortevole soluzione abitativa su una superficie di circa 2500 mq.
L’allevamento cinofilo, dotato di tutti i permessi comunali e ars per ospitare fino a 100 cani, dispone di una struttura moderna e ben attrezzata. Comprende un capanno con 20 box per cani di taglia medio-piccola e 16 box per taglia medio-grande, oltre a 2 box per isolamento, sala infermeria, sala deposito mangimi, 6 sale parto riscaldate e una sala toelettatura. La proprietà è servita da un impianto fotovoltaico da 12 kW con accumulatore, un pozzo autoclave e un depuratore con filtri attivi e lampade uv, garantendo efficienza e sostenibilità.
L’abitazione principale si sviluppa su due livelli: al piano terra un’ampia zona giorno con cucina abitabile, locale ripostiglio e bagno; al primo piano un bagno e due camere da letto, tutte dotate di aria condizionata.
Completa la proprietà una seconda abitazione con ingresso indipendente ma comunicante internamente, composta da una cucina al piano terra e due camera da letto con bagno al primo piano.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere e lavorare in un contesto ben organizzato, immerso nella natura e dotato di ogni comfort.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Mortara
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC65733703
Riferimento:
85595272
Prezzo:
380.000 €
Superficie:
560 m²
Numero locali:
Numero bagni:
Classe energetica:
F 227,00 kWh/m2 anno
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