Villa in vendita a Sant'Alessio con Vialone via Papa Giovanni xxiii, 25

Splendida Villa di nuova costruzione a pochi da chilometri da Pavia.
Immersa nel verde e nella tranquillità del comune di Sant'Alessio con Vialone, proponiamo la vendita di questa bellissima villa in classe energetica A4, la massima classe energetica, che permette la classificazione della costruzione, in base alle normative europee, passivhouse.
L'abitazione vanta un sistema costruttivo di nuova concezione che permette ad essa di avere una coibentazione elevata, che abbinata ad impianti di nuova generazione, quali impianto fotovoltaico da 3 Kw, vmc, pompa di calore aria-acqua, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, può raggiungere un' altissima efficienza a livello energetico.
La villa è disposta su un solo piano ed è composta da ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile che all'occorrenza, i due ambienti, possono essere divisi da una porta scorrevole all'inglese.
Accanto alla cucina abbiamo un locale lavanderia molto comodo anche come ripostiglio.
Procedendo nell' ampio corridoio, troviamo tre camere da letto, una matrimoniale con bagno annesso, una media, una singola, e un secondo bagno molto ampio.
Gli ambienti sono molto luminosi e accedono al meraviglioso giardino molto curato in tutti i suoi particolari e dotato di impianto di irrigazione automatica.
Molto apprezzabile l'attenzione della proprietaria ai suoi gatti, per i quali è stata creata una costruzione apposita "micio garden" per permettere loro di vivere anche all'aperto con uno spazio esterno, ma delimitato in modo che non possano uscire dalla proprietà e disturbare i vicini o incontrare eventuali pericoli. La struttura comunque può essere rimossa.
Le rifiniture sono moderne e con capitolato di pregio
Dalla cucina si può accedere ad un portico aperto su due lati, molto comodo nella bella stagione per momenti di relax e per pranzi o cene all'aperto con amici e parenti.
Dal portico, attraverso una porta, si può accedere al box (piastrellato) di circa 30 mq, nel quale sono stati posizionati la pompa di calore e il quadro elettrico dell'impianto di irrigazione, quindi, direttamente dalla casa, passando attraverso il portico, si può accedere al box in totale copertura.

Che altro dire ? Questa magnifica villa è solo da vedere !
Contattateci al più presto per una visita, un sogno ad occhi aperti !