Villa in vendita a Voghera

Voghera - centro storico

Proponiamo in vendita uno stabile situato in pieno centro, a due passi dalla piazza Duomo e dalla stazione ferroviaria, costituito da n. 3 unità immobiliari, di cui n. 1 negozio e n. 2 abitazioni.

Piano terra; negozio Il negozio ha una superficie di circa 30 mq, dotato di n. 2 vetrine, al quale vanno poi aggiunti il bagno ed un ampio magazzino di deposito sul retro.

Piano primo: abitazione Trattasi di bilocale con doppia esposizione, con superficie commerciale di circa 60 mq. L’appartamento ha una zona-giorno con angolo cottura (ed accesso al balconcino che affaccia sulla pubblica via), disimpegno, bagno e camera matrimoniale; sul retro dispone di un balconcino e di un terrazzo scoperto.

Piano secondo: abitazione bilocale caratterizzato da una superficie di circa 50 mq, attualmente così distribuita: soggiorno, disimpegno con accesso a piccolo balcone con affaccio interno, bagno, cucina, camera.

Piano interrato: cantina

Il fabbricato richiede un intervento di ristrutturazione, ad esclusione della facciata sulla quale si è intervenuti nell’estate del 2024. Il grande vantaggio per chi acquisterà sarà la possibilità di intervenire con la massima libertà, realizzando così 2 (oppure 3) appartamenti destinati alla locazione (bilocali termo-autonomi senza spese condominiali) oppure una sola unità abitativa su due livelli con negozietto/ufficio a piano terra.

La richiesta è interessante e trattabile.

Per maggiori info e/o sopralluoghi è possibile rivolgersi allo studiomg telefonando al 333/4604330.