Villa in vendita a Varzi frazione Santa Cristina s.n.c.

Fra le colline dell’Oltrepò, nel territorio del comune di Varzi, e più precisamente nella frazione di Santa Cristina (a 6 km e 10 minuti d’auto dal borgo) proponiamo in vendita una graziosa casetta in sasso recentemente ristrutturata, ideale come seconda casa dove trascorrere piacevoli momenti di riposo.

Il fabbricato è disposto su 3 livelli, tutti completamente fuori terra. Al piano terra è ubicata una stanza finestrata che può essere utilizzata come ripostiglio, locale di sgombero, ecc…; una piccola porzione è stata isolata con una tramezza per realizzare un piccolo vano a cantina. Al primo piano, al quale si accede tramite scala esterna rivestita in granito, troviamo un ambiente “open space” che costituisce la zona-giorno, corredata da angolo cottura. All’interno di questo vano trova collocazione un ampio camino a legna in grado di scaldare tutta la zona-giorno e, tramite canalizzazione a bocchette, anche la sovrastante zona-notte. Al secondo piano, al quale si giunge attraverso la scala interna in legno che sale dalla zona-giorno del primo piano, trovano spazio la camera da letto matrimoniale e il bagno.
Il fabbricato è poi completato da una piccola superficie esterna che può essere impiegato come posto auto oppure per collocare un salotto da esterno dove sedersi in compagnia.

La presente proposta è poi completata da un ulteriore fabbricato, situato a 35 m dall’abitazione principale, anticamente utilizzato a fini abitativi. Ad oggi non gode più dell’abitabilità e necessita di interventi manutentivi ma, data la vicinanza alla casa sopra descritta, tramite un intervento di ristrutturazione potrebbe essere trasformato in una preziosa pertinenza (autorimessa o portico/legnaia).

Infine, unitamente ai due fabbricati, nella presente proposta sono compresi due mappali attigui di terreno che nel complesso coprono una superficie di circa 60 mq.

Per maggiori info e/o organizzare sopralluoghi è possibile rivolgersi allo studiomg telefonando al 333/4604330.