Azienda Agricola all'asta a Semiana via Roma, 25

Licenza ai sensi dell’art. 115 tulps rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022

Asteadvisor propone * :

Lotto 1: Riferimento pv535/2019 - data asta: 10/12/2024 - ore 16:30
Semiana (pv) - Via Roma 25

Fabbricato a corte centrale a due piani fuori terra, recentemente ristrutturato e adibito ad agriturismo con 15 camere con bagno, cinque alloggi per soggiorno, un'abitazione, locali di ristoro e benessere con piscina coperta, sala riunioni, stalle e depositi per complessivi 3.287,50 m2 di superficie commerciale, oltre all'area esterna attrezzata con piscina, pista per il salto ad ostacoli per cavalli e terreni agricoli adiacenti alla struttura di ettari 05.77.15 catastali.
L’edificio principale (ex cascina) si sviluppa intorno ad una corte centrale rettangolare, su cui affacciano su più piani (prevalentemente due) le diverse parti della struttura agrituristica: alloggi e camere, sale ristorante, bar, piscina coperta, locali adibiti a museo del riso, stalle, depositi.
L’intero complesso, un tempo cascina composta da porzioni strumentali all’attività agricola e in minima parte residenziale, è stato recuperato negli anni, in particolare dal 2004 al 2011 a nuova destinazione, mantenendo nel contempo le caratteristiche dell’insediamento agricolo. Nella manica sud-est del fabbricato sono stati aggiunti rispetto alla sagoma planimetrica originaria, i locali della cucina con i rispettivi servizi e la piscina scoperta con sedime attrezzato a perimetro.
All’edificio principale descritto, si aggiungono terreni adiacenti solo in parte coltivati a more e orto, destinati prevalentemente alle attività connesse all’agriturismo, quali unità residenziali didattiche, area parcheggio, ambientazioni di attività legate al mondo contadino, quali recinzioni con animali da cortile, laghetti, pollai, area giochi.

Valore commerciale da stima: Euro 1.685.000
Base d'Asta: Euro 440.438
Offerta Minima in asta: Euro 330.329
Rilancio minimo in asta: Euro 1.000

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Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.

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