Villa in vendita a Bagnaria via IV Novembre, 35

[Rif. Dv-6437] Situata in via IV Novembre 35 a Bagnaria, nella provincia di Pavia, è in vendita una villa di 150 mq commerciali disposta su due piani.
L'accesso principale conduce a un corridoio arredabile che ci guida in tutti gli spazi della proprietà. A destra si trova una cucina abitabile, luminosa, pratica e funzionale. Accanto alla cucina c'è un ampio salotto, attualmente utilizzato come camera da letto, perfetto per trascorrere serate piacevoli in compagnia. Un bagno con doccia e un ripostiglio completano il livello. Tramite una scala interna, si raggiunge il piano superiore dove si trova la zona notte. Qui, sulla sinistra, un ampio disimpegno con accesso al balcone, serve da collegamento tra le varie stanze. Seguono due camere da letto ampie e luminose, una delle quali con balcone privato. Accanto, un bagno finestrato con vasca, ideale per rilassarsi e rigenerarsi. Infine, c'è un altro ripostiglio che offre spazio di archiviazione aggiuntivo. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico della casa.
La proprietà è completata da due ampie autorimesse, situate al piano terra, che forniscono spazio per il parcheggio delle auto o possono essere usati come spazio di archiviazione. Inoltre, c'è una piccola dependance, adibita a seconda cucina, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto.
La villa è equipaggiata con un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che fornisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. La proprietà include anche una porta blindata, che garantisce maggiore sicurezza e serenità.

Ci troviamo a Bagnaria, in provincia di Pavia, in via IV Novembre 35, in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e lontana dal trambusto della città. A poca distanza, si possono trovare supermercati, negozi, farmacie, banche e tutte le principali attività commerciali. La vicinanza dei servizi rende questa zona ideale per chi cerca una vita confortevole e accessibile.
Il sistema di trasporto pubblico è molto efficiente. La fermata dell'autobus più vicina, infatti, dista soltanto 230 metri dalla proprietà. Qui è possibile prendere la linea 34, che collega Bagnaria e le aree circostanti, garantendo spostamenti agevoli e veloci verso le principali destinazioni della zona. Inoltre, la stazione ferroviaria di Bassignana è raggiungibile in soli 6 minuti di auto, fornendo un'ulteriore opzione di trasporto. Per gli amanti delle passeggiate all'aria aperta, il Parco del Po è a soli 10 minuti in auto, offrendo la possibilità di godere della natura e di svolgere attività all'aperto.