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[Rif. Dv-5279] In via Boffalora a Bereguardo, in provincia di Pavia, proponiamo in vendita una casa indipendente di 129 mq commerciali sviluppata su due livelli.
Al piano terra, l'ingresso principale si apre direttamente sul soggiorno, ampio e luminoso, ideale per ricevere amici e parenti. Segue, sulla sinistra, una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di un piano cottura a gas, di un forno elettrico a incasso e anche di allaccio per la lavatrice. Al suo fianco troviamo un bagno finestrato, con antibagno, dotato di box doccia. Il piano è completato da un'ampia camera matrimoniale caratterizzata da una buona illuminazione naturale. Una scala interna in legno conduce poi al piano superiore, dove è posta la zona notte. Qui possiamo trovare due ulteriori camere da letto, ben illuminate e di generose dimensioni, e un bagno finestrato fornito di vasca, ideale per momenti di relax e cura personale.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo un clima confortevole durante i mesi invernali. L'aria condizionata è presente al piano superiore, offrendo un ambiente fresco e piacevole durante l'estate. Inoltre, l'abitazione è arricchita da un impianto fotovoltaico, che consente di ottenere energia elettrica dai raggi solari. I pavimenti sono realizzati in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro e dotati di zanzariere e persiane, garantendo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni troviamo anche una porta blindata con vetro e una caldaia a condensazione realizzata appena un anno fa. La proprietà include un ampio giardino pavimentato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo appartamento la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e tranquillo ma con tutti i servizi a portata di mano.
Ci troviamo in Via Boffalora 4, nel comune di Bereguardo, in un contesto residenziale tranquillo in provincia di Pavia. La posizione della casa permette di godere della tranquillità e della bellezza della campagna, senza rinunciare alle comodità della città. La zona, infatti, è comoda e ben servita, con una varietà di servizi e di attività commerciali, tra cui, supermercati, farmacie, uffici postali, banche e scuole, tutti raggiungibili in massimo 5 minuti di macchina.
Il servizio di trasporto pubblico è molto efficiente. La fermata dell'autobus più vicina dista appena 62 metri dall'abitazione ed è servita dalla linea 92, consentendo spostamenti comodi e veloci verso Pavia e in tutto il territorio. Pavia è raggiungibile anche in macchina, in circa 20 minuti. La vicinanza all'Autostrada A7 offre un'ulteriore comodità, permettendo spostamenti rapidi anche dal punto di vista stradale.
Inoltre, la zona circostante offre una varietà di attività all'aria aperta, come passeggiate lungo il fiume Ticino e percorsi naturalistici immersi nella natura.
