Villa in vendita a Bereguardo pissarello

Splendida villa di 250 mq in classe b sita a vigna del pero bereguardo ( comodo autostrada A7 ). Pavia, nuova dimora dall’aspetto rustico, abbracciata dal parco del Ticino, ricoperta da mattoni a vista recuperati dai vecchi cascinali si integra nell'habitat circostante ma all’interno nasconde un’anima raffinata con un designer ricercato con giochi di materiali e colori, con particolari moderni e i tagli degli spazi risultano puliti e funzionali, tutti pregi che contraddistinguono questa casa.

Un imponente porta blindata in legno di rovere a due ante, invita all’ ingresso che accoglie un grande atrio dal quale scorgiamo un caldo marmo travertino dal color pastello e lo sguardo si posa sulla sala da pranzo di 20 mq, con una grande vetrata scorrevole sul portico, sulla destra si snoda con un piano mezzano, i primi 7 gradini in beola spazzolata Favalle, accediamo al salone doppio con camino, grandi vetrate sul giardino e spettacolare soffitto travi a vista color legno e una fantastica trave di chiusura, a dividere la zona soggiorno e con la zona pranzo a soffitto tradizionale, tutto in parquet in rovere e tutto a vista con ringhiera d’ affaccio sulla sala pranzo, stesso livello troviamo lo studio anch’esso in parquet in rovere, con porta scorrevole. Ritornando al piano terra di fianco alla sala pranzo troviamo il primo ingresso della cucina con una doppia porta scorrevole rovere e vetro satinato c’introduce nella cucina di 28 mq con tre affacci sul giardino e secondo ingresso, dal disimpegno che conduce al bagno al piano con doccia e camera guardaroba, con annessa lavanderia.

Oltre il piano mezzano la scala in beola si bacia nuovamente con il parquet in rovere per accedere al primo piano, un comodo e caldo disimpegno dove un soffitto in travi trattate bianco accompagna tutta la zona notte con tre camere da letto (una con cabina armadio ) e il bagno padronale con vasca idromassaggio cromoterapia e doccia, entrambe in mosaico di bisazza.

Completa la proprietà un ampio box con basculante elettrica e cantina, portico a sud e 900 metri circa di giardino piantumato, con irrigazione automatica.

Questa dimora è stata costruita con particolare attenzione al risparmio energetico, alla ricerca dei materiali utilizzati, soprattutto nei piccoli particolari: caldaia a condensazione, riscaldamento a pannelli, fotovoltaico 6kw, pannelli solari, antifurto e telecamere, camino, stufa, pavimentazione marmo travertino e parquet di rovere, scala in beola spazzolata Favalle, soffitti travi a vista e al piano primo travi sbiancate, infissi triplo vetro strutturale antisfondamento parte esterna oscurata e grande vetrata con ante scorrevoli, notevole il fuori capitolato a partire dalla ferramenta utilizzata in questi meravigliosi infissi.