Casa Indipendente in in vendita da privato a Gropello Cairoli via Roma, 57

Funzionale soluzione abitativa trilocale di circa 60 mq, libera, posta in via Roma in zona scuole elementari.
Al piano terra ampio soggiorno-pranzo e cucinotta finestrata e attrezzata. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove si trovano due camera da letto, una matrimoniale (in dotazione se interessa un armadio con 3 ante scorrevoli doppie, un letto con cassettone, due comodini) con ripostiglio e finestrata, una seconda piccola stanza singola con portafinestra su balcone e un bagno con doccia. L'accesso al sottotetto (non abitabile) è garantito da botola di recentissima costruzione.
I serramenti sono in legno con vetrocamera, griglie persiane in legno di tipo scorrevole e a battente.
Le finestre al piano terra sono dotate di griglie antintrusione in ferro.
Pavimenti in ceramica e marmette, rivestimenti in ceramica.
Al piano terra è presente un cortiletto esterno piastrellato con cancello carrabile, un piccolo rustico a due piani ad altezza interna ridotta da adibire a cantina, ripostiglio, lavanderia, ricovero animali domestici, completo di un piccolo bagno di servizio e di impianto elettrico e di illuminazione.
All'esterno uno spazio di proprietà a quota stradale adibibile a posto auto.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, termosifoni in alluminio con valvole termostatiche. Raffrescamento a pompa di calore con due split, al piano terra da 12000 btu ed al primo piano da 9000 btu, utilizzabile anche come riscaldamento elettrico invernale.
Utenze autonome di luce (3Kw) metano e acqua.
Nessuna spesa condominiale.
Vicinanze: a un km circa casello autostrada A7 mi-ge, a 500 metri stazione ferroviaria, a 200 metri fermate pullman per pv-garlasco/Vigevano, nelle immediate vicinanze parco giochi attrezzato per bambini, asilo nido, scuola materna ed elementari, scuola media, negozi di vicinato di vario genere, studi medici, parcheggi auto gratuiti.
Certificato di conformità impianto adduzione interna gas presente, soluzione abitativa accatastata regolarmente.
Si propone una vendita senza agenzie con nessun costo per intermediari immobiliari. Nessuna preclusione a dare mandato con ripartizione dei relativi costi da definire in sede di trattativa.
Certificato ape da aggiornare al compromesso.
Disponibilità visite in loco.