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Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore di un'importante piazza, ai piedi delle colline dell'Oltrepò Pavese? Ti presentiamo un bar tabacchi di 85 m², un locale storico con un grande potenziale di rivitalizzazione. Attualmente gestito in modo superficiale a causa dell'età dei titolari e della loro mancanza di motivazione, questo locale offre una base solida per un nuovo imprenditore dinamico e motivato.
**Caratteristiche del Locale:**
- Posizione centrale e di forte passaggio fronte piazza storica
Apertura 48 settimane all'anno, con orari dalle 6:00 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:00
Aperto 7su 7
- Clientela fidelizzata, con una media di 20 brioche vendute al giorno e un chilo di caffè
- Incasso medio giornaliero di circa 150 €
- Aggi annuali da sigarette, gratta e vinci e giochi servizi ecc 105.000 €
**Dettagli Economici:**
- Affitto mensile di 1.200 € ( trattabili)
- Richiesta di vendita di 250.000 €, con un acconto del 30% subito
- Possibilità di trattare anche l'acquisto dell'immobile intero
Con un restyling del locale e una gestione oculata, l'investimento si tradurrà sicuramente in un facile ritorno. La posizione è straordinaria, ideale per attrarre una clientela variegata.
Non perdere questa occasione! Contattami senza problemi per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
