Villa in vendita a Mortara

Mortara: Zona Centralissima, in ottimo contesto residenziale, villa indipendente disposta su due livelli, con ufficio al piano terra ed abitazione al piano primo.
L'ufficio, servito da ingresso indipendente, è composto da disimpegno, locale reception, 3 locali adibiti a studio, servizio e accesso al cortile.
L'abitazione, finemente ristruttura e anch'essa servita da ingresso indipendente, è composta da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, lavanderia con balconata, doppi servizi, camera e camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo.
Completano la proprietà il cortile piastrellato con zone verdi finemente piantumate ed un ampio porticato dedicato al ricovero automobili.
L'immobile, sia catastalmente che a livello di impiantistica, si predispone per una soluzione bifamiliare, con un semplice cambio di destinazione non oneroso della parte commerciale si avrebbero due appartamenti indipendenti di pari metratura. Rif 38vf
Classe energetica: g 277,57 kWh/m2 a