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Negozio in vendita a Voghera corso Fratelli Rosselli, 131

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198.000 €
MR1PAL
Voghera, Corso Fratelli Rosselli, 131
1.000 m² 2 locali
198.000 € MR1PAL
Descrizione

Negozio di 500 Metri Quadrati, oltre a sottostante Magazzino di 500 mq. In Vendita a Voghera (Zona: Via Fratelli Rosselli 131) - In ottima area residenziale e commerciale, senz'altro caratterizzata da forte passaggio pedonale e carraio, promuoviamo in esclusiva la vendita di questo Negozio di Ampia Metratura con 6 Vetrine (di cui 2 ad angolo) ad altissima visibilità, oltre ad annesso magazzino al piano interrato. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: caseoltrepo.It).

Il Negozio (senz'altro storico per tutta la zona del vogherese ex "Arata e Cini" e successivamente altre società, da sempre fino ad oggi utilizzato per ingrosso, distribuzione, nonchè vendita anche al dettaglio di materiale elettrico) è parte di una palazzina realizzata alla regola d'arte nei primissimi anni '80; l'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo e le spese condominiali ordinarie sono bassissime (molto prossime allo zero) in quanto il negozio, con annesso magazzino, è separato il più possibile dalle dinamiche condominiali.

Il Negozio è catastalmente individuato con Cat. C/1 e così composto: due ingressi con altrettanti aree esposizione ed uffici, servizi, locale commerciale in un unico ed ampio ambiente attualmente rifinito a "grezzo", nonchè vano scala e montacarichi per il collegamento con il piano interrato ad uso magazzino; magazzino al piano interrato (catastalmente individuato con Cat. C/2) con accesso diretto dalla Via Fratelli Rosselli mediante cancello carraio e rampa di discesa di proprietà esclusiva, inoltre al suo interno vano scala e montacarichi per il collegamento con il piano sopra di Negozio.

Considerate la destinazione d'uso, la superficie, passaggio carraio e pedonale offerti dalla Via f.lli Rosselli (ex Corso Genova) che è senz'altro una delle arterie stradali più importanti di Voghera in un contesto ad alta densità demografica, questo Negozio con le sue pertinenze è la soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di una realtà commerciale di ampia metratura e di forte visibilità.

Il tutto è promosso in vendita libero subito da ogni ipoteca al prezzo assolutamente adeguato di euro 198.000 oltre iva 22%: in caso di acquisto da parte di società non si paga l'iva 22% al momento dell'acquisto operando in regime di "Reverse Charge".

Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni e appuntamenti: Studio Immobiliare “scupelli-lazzati” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547 / 333.1832190

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Voghera
Indirizzo:
Corso Fratelli Rosselli, 131
Codice annuncio:
TC56611693
Riferimento:
MR1PAL
Prezzo:
198.000 €
Superficie:
1.000 m²
Numero locali:
2
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G 203,32 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
Mappa
Voghera - Corso Fratelli Rosselli, 131
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