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Nel comune di Zerbolò, immerso nel Parco del Ticino, a soli 6 km dal casello autostradale di Gropello Cairoli e 6 km da quello di Bereguardo, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su due livelli con giardino e balconi, inserita in quartiere residenziale di sole villette.
L’abitazione, edificata nel 2010, è composta a piano terra da ampio soggiorno illuminato dalla porta finestra che si apre al porticato e giardino antistante la casa; la cucina abitabile gode di apertura sullo spazio esterno retrostante rifinito da pergolato in legno e barbecue in muratura, oltre a siepi perimetrali che concedono riservatezza e rendono il giardino sfruttabile al meglio; il piano terra è completo di disimpegno con angolo lavanderia e bagno di servizio con doccia.
Al piano superiore, accessibile tramite comode scale interne in granito, la zona notte, interamente rifinita da travi a vista in legno trattate e parquet Doussie, si dirama in ampio disimpegno con controsoffitto, camera da letto con uscita su terrazzino, camera matrimoniale servita da balcone, bagno padronale con vasca e doppio lavabo ed altra camera da letto con affaccio su balcone con vista panoramica sulle campagne circostanti.
Il box autorimessa di 18 mq. È sfruttabile in altezza ed è adiacente l’abitazione.
La soluzione vanta comode e funzionali superfici abitabili e utili locali accessori ed ha goduto altresì, negli anni, di un’attenta manutenzione.
La zona, residenziale e immersa nel verde al contempo, offre una buona qualità di vita al cittadino che gode di servizi di paese quali uffici postali e comunali, asilo nido e scuole primarie, bar e negozi di alimentari, oltre a parchi gioco e piacevoli passeggiate nelle campagne circostanti.
Siamo a 25 minuti dalla metropolitana Famagosta a Milano ed a 20 minuti dalla città di Pavia.
Caratteristiche e finiture:
– Impianti a norma;
– classe energetica C;
– Termoautonomo;
– Predisposizione canna fumaria per impianto termico per stufa idro e stufa pellet;
– Isolamento a cappotto esterno da 8 cm;
– I Pannello solare termico con boiler per produzione acqua calda sanitaria;
– Predisposizione impianto di aria condizionata;
– Impianto di allarme antifurto volumetrico e perimetrale Bentel con punti perimetrici su finestre ed inferriate, oltre allo sportello del vano caldaia esterno;
– Videocitofono;
– Porta blindata;
– Serramenti in legno con vetrocamera;
– Persiane in legno;
– Zanzariere;
– Inferriate di sicurezza verniciate a forno, apribili, in dotazione a tutte le finestre ed al vano caldaia esterno;
– Parquet in legno Doussie nella zona notte;
– Pavimentazione esterna;
– Pergolato in legno;
– Barbecue in muratura.
Classe energetica c
No spese condominiali
Libero al rogito
