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L'appartamento in vendita si trova a Fano, in Via del Ponte, in una zona tranquilla e ben servita. Situato al piano terra di un edificio di soli due piani, l'immobile gode di una posizione privilegiata con quattro lati liberi, garantendo così una buona luminosità e privacy.
L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 90 mq ed è composto da due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e l'immobile è in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Sono necessari lavori di rifacimento della facciata i cui costi sono da suddividere con gli attuali proprietari.
Tra le caratteristiche aggiuntive, l'appartamento dispone di un portico di circa 32 mq, di un accessorio di circa 9 mq e di un giardino privato, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite un impianto a radiatori, garantendo così un controllo efficiente dei consumi energetici. L'immobile è attualmente libero, permettendo un rapido trasferimento per i nuovi proprietari.
La linea di autobus più vicina è fermata bus (360 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono scuola materna "il quadrifoglio" (170 m) e asilo (290 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: scuola (180 m), scuola elementare "M. Montessori" e altre 3 scuole nel raggio di 280 m.
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