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Opificio a Pesaro (pu) [sy378658]
Str. Della Fabbreccia, 30, 61122 Pesaro pu, Italia
Opificio e scoperto esclusivo. Al piano terra è ubicata la receptions, una grande scala di accesso al piano secondo, e tutta la zona produzione, mentre al piano primo vi sono gli uffici amministrativi, oltre ai servizi igienici e un locale ripostiglio/deposito. Completa la proprietà uno scoperto. Opificio (piano terra) Mq 6.270,00. Accessori esterni (piano terra) Mq 280,00. Aree scoperte Mq 133,00. Opificio/uffici (piano primo) Mq 660,00. Per un totale di Mq 7.013,30. L’opificio realizzato negli anni 60. Il piano terra comprende una zona ingresso principale/accoglienza dal quale si può accedere direttamente alla zona produttiva oppure al piano superiore dove si trovano gli uffici amministrativi; vi sono, inoltre, i servizi igienici e spogliatoio del personale, officina meccanica, locale compressori e cabina trasformatori. La zona produzione ha numerosi accessi e collegamenti con lo scoperto esclusivo; accessibili esclusivamente dall’esterno, ma ubicati in adiacenza all’opificio, vi sono container, una centrale termica (impianto riscaldamento con caldaia a trucioli non funzionante) ed una tettoia. Nella zona produzione vi è il pavimento industriale in battuto di cemento, anch’esso con evidenti segni di vetustà con disassamenti e lesioni per quasi tutta l’intera superficie. Il piano primo comprende la zona dedicata agli uffici amministrativi, oltre a servizi igienici ed un locale ripostiglio/deposito. L’accesso al piano primo può avvenire mediante la scala principale oppure da un ascensore di servizio. La zona amministrativa comprende n. 9 stanze, con divisioni realizzate da pareti in cartongesso, di cui alcune collegate tra loro, finestrate e controsoffittate, dotate di aria condizionata, con pavimentazione in ceramica. Il locale ripostiglio/magazzino, posto nella parte più estrema rispetto all’accesso principale, è caratterizzato da una parte pavimenta ed una parte no; si è riscontrata, inoltre, la presenza di notevoli infiltrazioni di acqua dal soffitto. Le infiltrazioni al soffitto sono state riscontrate anche in altri punti del piano primo non controsoffittati e pertanto visibili, ma non si esclude ve ne siano altre anche nella parte amministrativa attualmente controsoffittata.
Attenzione: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell’annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato.
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Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino
Tel. 07
