Rustico in vendita a Pesaro via dell'Esposizioni

Pesaro - Torraccia. Per informazioni e appuntamenti chiamare 07211791096 oppure 3318687868.
Proponiamo in vendita casa colonica, immersa nel verde con circa 8 ettari di terreno circostante, di metratura ampia e disposta su più livelli.
Il contesto bucolico e vicino alla città presenta una connotazione che lo rende unico nel suo genere. Una stradina privata con gli alberi che fanno da cornice ci porta verso la proprietà, composta da un rustico su tre livelli, piano terra, piano primo e secondo di circa 200 mq. A completare il tutto un comodo deposito, utile per attrezzi o altro.
Una metratura importante è data dai terreni circostanti e produttivi, parte seminativo di circa 45.000 mq, uliveto di circa 7.000 mq, vigneto di circa 3.000 mq, parte boschiva di circa 20.000 mq, la restante parte di terreno prato, pascolo e canneto di circa 4.000 mq.
I fabbricati ricadono nella zona territoriale omogenea agricola e ci permette: frazionamenti, aumenti di unità immobiliari, ristrutturazioni, escluse le modifiche delle volumetrie esistenti, salvo specifiche motivazioni. Come pure è possibile la realizzazione di collegamenti verticali, anche meccanici, esterni. La struttura portante deve rimanere la muratura perimetrale, si possono costruire scale esterne, trasformare tutto in civile abitazione e frazionare come si vuole.
La zona è comoda, vicino alla zona commerciale di Pesaro e a pochi metri dall'entrata autostradale.
Per informazioni e appuntamenti 07211791096 -3318687868.
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