Appartamento in vendita a Pesaro viale Giuliano Vanzolini, 18

Benvenuti a Pesaro, una incantevole località di villeggiatura e una città ideale dove vivere in serenità e sicurezza. Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento ristrutturato di 150mq posto al secondo piano in condominio signorile con ascensore. L’edifico è circondato dal verde delle case vicine in una via tranquilla e silenziosa. A pianta rettangolare e con tre lati liberi, l’appartamento è composto al suo interno da un ampio salone con camino a Bioetanolo, zona pranzo con accesso al primo balcone, il più grande dei tre presenti in casa. La cucina è abitabile e con accesso al secondo balcone. Alla zona notte si accede da un corridoio attraversato da un led che consente di illuminare il proprio passaggio e allo stesso tempo non disturbare. Le camere matrimoniali principali hanno l’accesso sul terzo balcone, la terza camera, adibita a studio è comunque doppia e la quarta camera, singola, è utilizzata come cabina armadio.
Il bagno padronale è con vasca in legno teak trattato con materiali che ne consentono un uso frequente. Il secondo bagno comunque finestrato ha invece un grande doccia. I soffitti hanno un’altezza di 3 metri. Le finiture, scelte dalla proprietaria, rappresentano un esempio di raffinatezza ed eleganza in un atmosfera senza tempo, dove il lusso classico contrasta con la spinta verso la modernità, la ristrutturazione risale al 2009. I pavimenti sono in listoni di parquet in tutta la casa eccetto nel bagno, le porte filomuro sono bianche della ditta ‘garofoli’, serramenti in legno con vetrocamera ‘domosystem pesaro’, serrande elettriche, portone blindato. Il condominio è stato edificato nel 1963 da Montagna e il noto architetto pesarese Francioni. Le utenze sono autonome. La classe energetica è d epgl,nren 143,22 kWh/m2 anno. Completano la proprietà un comodo posto auto esclusivo di 16mq e una grande cantina finestrata. Spese condominiali sono circa 130 € al mese inclusa l’acqua. La posizione è comoda a tutti i servizi di prima necessità e mezzi pubblici di trasporto a breve distanza dal mare e dal centro. La Domus Mea Immobiliare su ogni immobile acquisito effettua , tramite un tecnico abilitato, una Due Diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale Due Diligence potrà essere richiesta dal potenziale acquirente al momento di interesse sulla proprietà. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni e visite Domus Mea Immobiliare p. Le g. Matteotti, 17 Tel: 0721 1722044 cell: 340 735 2205.